Nyproduktion
Flerbostadshus från tidiga skeden till färdigställande. Vi leder projekteringen, upphandlar entreprenaden och följer upp produktionen.
- Projekteringsledning och BIM-samordning
- Totalentreprenad och utförandeentreprenad
- BAS-P, BAS-U och KA
BOSTÄDER
Projektledning och projekteringsledning för bostäder
Vi leder bostadsprojekt hela vägen, från tidiga skeden och planering till färdigställande, hyresprocess och inflyttning. Nyproduktion, ombyggnad och renovering i befintligt bestånd.
- Från idé till inflyttning
- Nyproduktion och befintligt bestånd
- Hyresrätt, bostadsrätt och särskilda boenden
- Beställarens part genom hela projektet
Helheten
Från ax till limpa
Vi har arbetat i alla led av ett bostadsprojekt. Det gör att vi ser konsekvenserna av ett beslut långt innan det fattas, och att beställaren slipper byta part mellan skedena.
Idé och utveckling
Vi hjälper till att pröva förutsättningar, programmera och planera, ofta i samspel med detaljplan och bygglov.
Planering och program
Vi tar fram tidplan, organisation och beslutsunderlag och klargör roller och ansvar.
Projektering
Vi leder arkitekter, konstruktörer och installationskonsulter till samordnade, byggbara handlingar.
Upphandling
Vi tar fram underlag och leder upphandling av entreprenader enligt LOU, AB 04 och ABT 06.
Produktion
Vi följer upp genomförandet på plats med byggmöten, kontroll och besiktningar.
Färdigställande
Vi samordnar slutbesiktning, slutsamråd och överlämning, inklusive KA nivå K där vi har rollen.
Hyresprocess och inflyttning
Vi samordnar hyresgästanpassningar, tillträde och inflyttning så att boendet kan tas i bruk i rätt ordning.
Du kan anlita oss för hela kedjan eller för det skede där du behöver stöd.
Inriktning
Nyproduktion, ombyggnad och renovering
Ombyggnad och påbyggnad
Ombyggnad av befintliga hus, påbyggnad på garage eller kontor och lokaler som blir bostäder. Vi hanterar gränssnitten mot det som redan finns.
- Påbyggnad och tillbyggnad
- Ändrad användning till bostäder
- Samordning med befintliga konstruktioner och installationer
Renovering och ROT i bebodd miljö
Stambyten, badrumsrenoveringar och upprustning där de boende bor kvar. Vi planerar etapper, störningar och kommunikation så att arbetet blir så skonsamt som möjligt.
- Fasindelning och etappplan
- Kommunikation med boende
- Besiktning och kontroll i befintligt bestånd
Många uppdrag kombinerar nyproduktion med ROT i befintligt bestånd, och då behövs en part som förstår båda.
Tjänster
Våra tjänster inom bostäder
01
Projektledning
Vi håller ihop tid, kostnad och kvalitet från program till överlämning. Vi driver beslut och bevakar gränssnitt.
02
Projekteringsledning
Vi leder arkitekter, konstruktörer och installationskonsulter till samordnade, byggbara handlingar.
03
Byggledning
Vi följer upp genomförandet på plats med byggmöten, kontroll och besiktningar.
04
Tidiga skeden och utveckling
Vi stöttar projektutveckling, programarbete, planering och beslutsunderlag inför start.
05
ROT och kvarboende
Vi planerar etapper, störningar och kommunikation med de boende.
06
Upphandling
Vi tar fram underlag och leder upphandling av entreprenader enligt LOU, AB 04 och ABT 06.
07
BAS-P, BAS-U och KA
Vi samordnar arbetsmiljön och ansvarar för kontrollen enligt plan- och bygglagen.
08
Hyresgästanpassning och inflyttning
Vi samordnar anpassningar, tillträde och inflyttning med hyresgäster och förvaltning.
09
BIM-ledning och Dalux
Vi leder BIM-samordning, egenkontroller och uppföljning i Dalux.
Bostadstyper
Erfarenhet av många typer av bostäder
Hyresrätter
Nyproduktion och förvaltningsnära projekt för hyresvärdar, inklusive hyresprocess och inflyttning.
Bostadsrätter och BRF
Projekt för bostadsrättsföreningar och bostadsutvecklare, från nybyggnad till upprustning.
Seniorbostäder och äldreboende
Boenden för äldre där trygghet, tillgänglighet och funktion är avgörande.
LSS-boenden
Nybyggnad, ombyggnad och hyresgästanpassning av boenden med särskilda krav.
Ombyggnad av lokaler till bostäder
Kontor och lokaler som blir lägenheter, med fokus på ändrad användning och bygglovsfrågor.
Påbyggnad och förtätning
Nya våningar på befintliga hus och garage, där befintlig verksamhet ofta ska fortsätta.
Vanliga frågor om projektledning och projekteringsledning för bostäder
Kontakt
Planerar ni ett bostadsprojekt?
Berätta om projektet, skedet och vilken roll ni behöver. Vi föreslår hur vi kan stötta, från planering till inflyttning.